Bk arquitectos es un estudio fundado por los arq. Alejandro Breitburd y Josefina Kloster, dedicado a proyectar y gestionar obras de diversas escalas.
Desde su inicio, une los conocimientos y la experiencia en los distintos campos de la arquitectura: construcción, docencia, investigación y desarrollos inmobiliarios, con el fin de ofrecer soluciones que respondan a las expectativas del cliente.
La dinámica de trabajo siempre es interdisciplinar, conformando equipos con consultores y asesores de distintas áreas.
Cada proyecto busca dar una respuesta a las necesidades e intereses del usuario, poniendo foco en los detalles y la selección de materiales, valorando el entorno construido y su contexto local, estableciendo así un lenguaje propio.
Preguntas frecuentes
¿Qué necesito tener o hacer antes de comenzar un Proyecto de arquitectura?
Inicialmente, tener una idea de lo que espera lograr con su proyecto, además conocer sus pretensiones presupuestarias y de tiempo. Compartir el resumen de su proyecto, el presupuesto y la ubicación del sitio nos permitirá guiarlo con mayor precisión sobre los costos y plazos de construcción.
Por cualquier consulta, envíe un correo electrónico a info@bkarquitectos.com y lo guiaremos a través de los próximos pasos.
¿Cuánto lleva el proceso de proyecto y construcción?
Los procesos están determinados por varios factores: la escala de su proyecto, la tipología constructiva, la ubicación de la obra, la capacidad de inversión disponible, etc.
A lo largo de nuestras charlas iniciales lo guiaremos sobre posibles plazos, técnicas constructivas y materiales y una vez que tengamos una mejor compresión de su proyecto y en función de nuestra carga de trabajo actual, podremos obtener plazos más certeros.
¿Pueden guiarme en los posibles costos de construcción?
Sí, ya que tenemos detallados los costos de nuestras obras y constantemente los estamos comparando y actualizando con valores promedio del mercado para poder guiarte en valores realistas, históricos y actuales.
Antes de adentrarnos en las cuestiones específicas del proyecto, te enviaremos como referencia un presupuesto estimado global, calculado en base a los m2 de tu proyecto y un valor fijo para terminaciones de alta calidad. Incluiremos también los costos de gestoría, trámites municipales, ingenierías, estudios de suelo, derechos de construcción y honorarios profesionales.
Si estás de acuerdo con esto, nos reuniremos para comenzar a trabajar juntos en tu proyecto y de esta manera poder brindarte un presupuesto detallado.
Desde el inicio buscamos mantener una relación franca y transparente con nuestros clientes, trabajando en conjunto para alcanzar el menor costo posible y evitar desvíos en la etapa de obra.
¿Cuánto cuestan y qué servicios brindan?
Nuestros honorarios están basados en un porcentaje del costo total de obra y dependerá de los servicios a contratar.
Dentro de los servicios que ofrecemos se encuentran:
- Proyecto Arquitectónico: anteproyecto, proyecto, documentación de obra
- Dirección de Obra: supervisión de obra durante todo el proceso de construcción
- Administración de Obra: presupuesto del proyecto, costeo, seguimiento avance de obra
- Gestoría: trámites municipales, documentación y presentación
- Desarrollos Inmobiliarios: emprendimientos, fideicomisos, tasaciones, evaluación y factibilidad